Hillence 3

Olsztyn

Opis

Deweloper: Harmony Group S.A. Miasto / Dzielnica: Olsztyn, Jaroty. Powierzchnia: 26–82 m². Mieszkań: 51. Rok oddania: 2027. Do centrum: ok. 6 km. «Hillence 3» to trzeci etap flagowego projektu dewelopera Harmony Group S.A. w dzielnicy Jaroty, przy chronionym krajobrazie „Dolina Środkowej Łyny”. Trzypiętrowy budynek na 51 mieszkań o powierzchni 26–82 m² i układzie 1–3 pokoi; w sprzedaży pozostaje 40 mieszkań. Termin oddania do użytku — IV kwartał 2027 roku. Podziemny parking i zadaszony plac zabaw dla dzieci to rozwiązanie rzadko spotykane w projektach tej skali, zapewniające całoroczny komfort dla rodzin z dziećmi. Cena od 9 550 zł/m² przy zakresie powierzchni 26–82 m² zapewnia dobry stosunek jakości do ceny: niewielkie mieszkania 26–40 m² są interesujące dla inwestorów nastawionych na wynajem studentom Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, oddalonego o kilka przystanków tramwajowych. Naturalne otoczenie przy „Dolinie Środkowej Łyny” stanowi dodatkowy argument dla kupujących rodzinnych. Inwestycja znajduje się w dzielnicy Jaroty, bezpośrednio przy chronionym krajobrazie „Dolina Środkowej Łyny” — jednej z zielonych stref połączonych w miejską sieć ekologiczną Olsztyna. Ciche sąsiedztwo z naturą łączy się z rozwiniętą infrastrukturą dzielnicy: obiekty handlowe, szkoły, przedszkola i linia tramwajowa do centrum miasta i kampusu UWM. W zasięgu spaceru — przystanek tramwajowy, centrum handlowe Warmińska Gallery, szkoły i sklepy spożywcze. Chroniony krajobraz „Dolina Środkowej Łyny” ze szlakami pieszymi i rowerowymi znajduje się bezpośrednio przy granicy osiedla. Stabilny popyt na wynajem w Jarotach, wynikający z bliskości kampusu UWM i rozwiniętej infrastruktury, zapewnia atrakcyjną rentowność mieszkań inwestycyjnych.