Rynek nieruchomości — liczby, nie opinie
Analizy przygotowane na danych z ofert deweloperów w naszej bazie oraz na publikacjach GUS, NBP i BIK. Przy każdym materiale podajemy okres i wielkość próby.
Bydgoszcz: 372 mieszkań od deweloperów — rozkład cen
Mediana 11 580 zł/m², połowa oferty między 10 650 a 12 620 zł. 20 inwestycji 9 deweloperów.
Gdańsk: 524 mieszkania od deweloperów — najdroższy rynek w bazie
Mediana 20 162 zł/m², połowa oferty między 14 261 a 23 329 zł. Największy rozstęp cenowy wśród dużych miast.
Katowice: 1 042 mieszkania od deweloperów — rozkład cen we wrześniu
Mediana 13 088 zł/m², połowa oferty między 11 850 a 14 300 zł. 17 inwestycji 9 deweloperów.
Kraków: 1 678 mieszkań od deweloperów — rozkład cen we wrześniu
Mediana 16 500 zł/m², połowa oferty między 14 105 a 19 283 zł. Rozkład cen i metraży w 32 krakowskich inwestycjach.
Legnica: 503 mieszkań od deweloperów — rozkład cen
Mediana 9 053 zł/m², połowa oferty między 8 550 a 9 252 zł. 3 inwestycji 2 deweloperów.
Łódź: 2 042 mieszkania od deweloperów — ile kosztują naprawdę
Mediana 12 100 zł/m², połowa oferty między 10 451 a 13 139 zł. Rozkład cen w 32 łódzkich inwestycjach.
Lublin: 3 374 mieszkania od deweloperów — najszersza oferta w bazie
Mediana 11 000 zł/m², połowa oferty między 10 100 a 15 500 zł. Rozkład cen w 29 lubelskich inwestycjach.
Poznań (okolice): 457 mieszkań od deweloperów — rozkład cen
Mediana 7 809 zł/m², połowa oferty między 7 772 a 8 882 zł. 7 inwestycji 2 deweloperów.
Poznań: 1 419 mieszkań od deweloperów — ile kosztują naprawdę
Mediana 13 177 zł/m², połowa oferty między 12 216 a 14 028 zł. Najwęższy rozstęp cenowy wśród dużych miast.
Toruń: 487 mieszkań od deweloperów — rozkład cen
Mediana 13 225 zł/m², połowa oferty między 11 550 a 14 450 zł. 8 inwestycji 4 deweloperów.
Wrocław: 1 906 mieszkań od deweloperów — rozkład cen we wrześniu
Mediana 14 711 zł/m², połowa oferty między 13 200 a 17 874 zł. 61 inwestycji 39 deweloperów.
Ile kosztuje metr nowego mieszkania — 12 rynków, wrzesień 2026
Od 11 000 zł w Lublinie do 20 162 zł w Gdańsku. Mediany cen ofertowych z 342 inwestycji deweloperskich — i wyjaśnienie, dlaczego kurorty wypadły z zestawienia.
W Gdańsku 44% nowych mieszkań to kawalerki. W Bydgoszczy — 10%
Struktura oferty deweloperskiej w 11 miastach: ile buduje się kawalerek, dwójek i trójek. Mediana metrażu waha się od 39 m² w Gdańsku do 58 m² w Bydgoszczy.
Kawalerka jest najdroższa — jeśli liczyć za metr
W Gdańsku metr w kawalerce kosztuje o 67% więcej niż w mieszkaniu czteropokojowym. Sprawdziliśmy 16 904 mieszkania od deweloperów w 31 miastach.
Połowa oferty deweloperów to mieszkania, których jeszcze nie ma
56% mieszkań w ofercie ma termin oddania do końca 2026 roku, reszta dopiero w 2027–2028. W Toruniu gotowe jest 13% oferty, w Warszawie 68%. Sprawdziliśmy 392 inwestycje.
Warszawa: 1 468 mieszkań od deweloperów — ile realnie kosztują
Mediana 17 250 zł/m², połowa oferty między 14 515 a 20 349 zł. Rozkład cen, metraży i terminów oddania w 53 warszawskich inwestycjach.