Łódzka Osiedle

Częstochowa

Opis

Deweloper Cognor Holding S.A. Sp. k. Miasto / Dzielnica Częstochowa, Parkitka Powierzchnia 31–84 m² Mieszkań 46 dostępnych (ze 131) Termin oddania oddany (IV kw. 2025) Parking 166 miejsc postojowych O inwestycji „Łódzka Osiedle” to projekt Cognor Holding S.A. w dzielnicy Parkitka, oddany do użytku w IV kwartale 2025 roku. Trzy budynki mieszczą 131 mieszkań o powierzchni 31–84 m² z 1–4 pokojami; 11 lokali usługowych na parterach tworzy wbudowaną infrastrukturę. Ze 131 mieszkań w sprzedaży pozostaje 46 lokali — dobry wybór na etapie gotowego budynku. Cechą wyróżniającą projekt są trzy koncepcje wykończenia wnętrz do wyboru: Japandi, Modern Classic i Modern Dark, z możliwością wykończenia „pod klucz”. Zielone podwórko z placem zabaw i strefą wypoczynku dla starszych mieszkańców uzupełnia otoczenie mieszkalne. Cena od 8 300 zł/m² przy pełnej gotowości obiektu to konkurencyjna pozycja dla Parkitki. Mediana transakcyjna dla Częstochowy wynosi 6 624 zł/m² (+9,1% w skali roku według danych RCN), co świadczy o realnym wzroście popytu kupujących. Szacowana rentowność najmu brutto w Częstochowie wynosi ~5,6% — jeden z lepszych wskaźników w Polsce. 166 miejsc postojowych w parkingu i centralne ciepłownictwo od Fortum obniżają koszty eksploatacyjne mieszkańców. Lokalizacja Parkitka znajduje się na północnym wschodzie Częstochowy i cieszy się stabilnym popytem dzięki połączeniu miejskiej infrastruktury z zielonym otoczeniem. Ulica Łódzka to jedna z arterii komunikacyjnych dzielnicy; w pobliżu wyjazd na autostradę A1, łączącą Częstochowę z Warszawą (~215 km) i Katowicami (~70 km). Do dworca kolejowego — około 10 minut jazdy. Infrastruktura Wbudowane lokale usługowe na parterze, zielone podwórko z placem zabaw i strefą dla starszych mieszkańców. Ciepłownictwo od Fortum (centralne). W zasięgu pieszym — szkoły, sklepy, apteki. Strona dewelopera: deweloper.cognor.eu/inwestycja/czestochowa-parkitka/lodzka-osiedle.