Sosnovia

Sosnowiec

Opis

Deweloper CELLON SPV Sp. z o.o. Miasto / Dzielnica Sosnowiec, Dańdówka Powierzchnia 28–87 m² Mieszkań 101 (95 dostępnych) Termin oddania 2027 Do centrum ~3 km O inwestycji „Sosnovia” to nowa inwestycja CELLON SPV Sp. z o.o. w spokojnej, zielonej dzielnicy Dańdówka, przy parku i strefach pieszych. Trzy budynki o wysokości 4–5 pięter łączą 101 mieszkań o powierzchni 28–87 m² z 1–4 pokojami; 95 lokali pozostaje w sprzedaży. Każda sekcja wyposażona jest w podziemny parking: 94 miejsca postojowe pod ziemią i 14 naziemnych. Dodatkowo przewidziano 22 komórki lokatorskie, liczniki ciepła z rozliczeniem indywidualnym oraz miejski system ogrzewania — standard obniżający koszty eksploatacji w dłuższej perspektywie. Cena od 9 300 zł/m² — najwyższy próg startowy w bieżącym zestawieniu rynku pierwotnego Sosnowca — odzwierciedla połączenie zielonej lokalizacji z wysoką jakością wykonania deweloperskiego. Średni poziom rynku pierwotnego Sosnowca wynosi 8 772 zł/m² (+2% w skali roku), co czyni „Sosnovię” pozycją z premią za spokojne otoczenie i gotowość do I kwartału 2027 roku. Do centrum miasta — 10 minut tramwajem; do Katowic — 15 minut koleją. Nowe inwestycje w Sosnowcu są średnio o 49% bardziej przystępne niż warszawskie (~17 337 zł/m²) przy porównywalnej infrastrukturze miejskiej. Lokalizacja Dańdówka to spokojna dzielnica mieszkaniowa na północnym zachodzie Sosnowca, z niską zabudową, strefami parkowymi i niewielkim natężeniem ruchu. Do centrum Sosnowca — około 3 km; przystanki tramwajowe w zasięgu pieszym zapewniają szybkie połączenie z centrum miasta. Atmosfera dzielnicy zbliżona jest do podmiejskiej, przy czym wszystkie miejskie udogodnienia dostępne są w promieniu 10–15 minut. Infrastruktura W zasięgu pieszym — szkoły, przychodnia, sklepy spożywcze i linie tramwajowe. Park i rekreacyjne tereny zielone — tuż przy domu. Podziemny parking i komórki lokatorskie w pełni zaspokajają potrzeby mieszkańców w zakresie przechowywania rzeczy i pojazdów.