Teatralna 3

Sosnowiec

Opis

Deweloper Modena Teatralna Sp. z o.o. Miasto / Dzielnica Sosnowiec, Śródmieście Powierzchnia 29–77 m² Mieszkań 187 (bud. A + B) Termin oddania 2026–2027 Do centrum ~0 km (centrum) O inwestycji „Teatralna 3” to flagowy projekt Modena Group w samym centrum Sosnowca, naprzeciwko Teatru Zagłębia i przy centrum handlowym Plaza. Kompleks realizowany jest w dwóch etapach: budynek A (103 mieszkania, 8 pięter nadziemnych) zostanie ukończony w IV kwartale 2026 roku; budynek B (84 mieszkania, 6 pięter) — w III kwartale 2027 roku. Cały projekt obejmuje 187 mieszkań o powierzchni 29–77 m² z 1–4 pokojami, a także 12 lokali handlowych na parterze. Dwupoziomowy podziemny parking na 232 miejsca łączy oba budynki; wewnętrzny dziedziniec z zielenią jest odcięty od ruchu tranzytowego. Cena od 8 700 zł/m² (budynek A) to konkurencyjna pozycja dla centralnej lokalizacji, dwa kroki od dwóch dużych punktów przyciągających. Do przystanku tramwajowego — 188 m, do dworca kolejowego — 368 m: stąd 15 minut do Katowic koleją. Modena oferuje promocję: kredyt 25 000 zł na wykończenie przy zakupie do 30 września 2026 roku w budynku A. Zakup na etapie budowy budynku B, z perspektywą na 2027 rok, otwiera możliwość wyboru piętra i układu w przygotowywanej puli, dopóki konkurencja wśród kupujących jest minimalna. Lokalizacja Śródmieście to biznesowe i kulturalne centrum Sosnowca z Teatrem Zagłębia, centrum handlowym Plaza, restauracjami i urzędami. Odległość do głównego dworca — 368 m; trasy tramwajowe obejmują z tego miejsca całe miasto. Bardziej centralnego adresu dla nowej inwestycji w Sosnowcu nie ma. Infrastruktura W promieniu 500 m — 32 placówki edukacyjne, duże CH Plaza, teatr, banki, apteki i restauracje. Połączenie kolejowe z Katowicami (15 min), Krakowem i Warszawą zapewnia maksymalną dostępność komunikacyjną. Dwupoziomowy podziemny parking na 232 miejsca zaspokaja potrzeby mieszkańców obu budynków.