Warmiński Port V

Olsztyn

Opis

Deweloper: D.DOM Sp. z o.o. Miasto / Dzielnica: Olsztyn, Likusy. Powierzchnia: 42–144 m². Mieszkań: 48. Rok oddania: 2026. Do centrum: ok. 5 km. «Warmiński Port V» to piąty etap luksusowego kompleksu dewelopera D.DOM Sp. z o.o. nad brzegiem jeziora Ukiel w północno-zachodniej dzielnicy Likusy, w granicach Olsztyna. Projekt obejmuje 48 mieszkań o powierzchni 42–144 m² (2–4 pokoje) w trzech niskich budynkach z widokiem na wodę. Oddanie do użytku zaplanowano na IV kwartał 2026 roku; w sprzedaży pozostaje 29 mieszkań. Kompleks wyposażono we własne molo, prywatną plażę, strefę fitness i saunę na podczerwień — unikatowa infrastruktura jak na zabudowę wielorodzinną w Polsce. Standard techniczny: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja, potrójne szyby, podziemny parking ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Cena od 17 100 zł/m² to najwyższy poziom cenowy wśród nowych inwestycji w Olsztynie, odzwierciedlający unikatową lokalizację nadbrzeżną i poziom wykończenia. Poprzednie etapy (I–III) zostały w pełni zrealizowane, co potwierdza stabilny popyt na format „życie nad wodą” w granicach miasta. Likusy — spokojna, północno-zachodnia dzielnica Olsztyna z niską zabudową, położona przy największych jeziorach miejskich. Jezioro Ukiel wchodzi w skład systemu 11 jezior śródmiejskich Olsztyna i jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców przez cały rok: latem — plaża i sporty wodne, zimą — jazda na łyżwach. Do centrum miasta — około 5 km dobrą drogą. W pobliżu kompleksu — plaża jeziora Ukiel, kawiarnie, wypożyczalnia sprzętu wodnego i ścieżki rowerowe. W dzielnicy Likusy działają szkoły, przedszkola i sklepy pierwszej potrzeby. Komunikację z centrum zapewniają linie autobusowe; trasą S51 do centrum — 10 minut samochodem. Unikatowa lokalizacja nadbrzeżna generuje stabilny rynek krótko- i średnioterminowego wynajmu apartamentów — stawki najmu nad wodą są o 20–30% wyższe od średnich miejskich.