Nieruchomości w Radomiu — zakup, wynajem, sprzedaż
Prowadzimy transakcje na rynku Radomia od 2021 roku: sprawdzamy dewelopera i stan prawny, negocjujemy cenę i doprowadzamy sprawę do aktu notarialnego.
Radom — drugie miasto Mazowsza, godzinę pociągiem od Warszawy
Radom to drugie co do wielkości miasto województwa mazowieckiego, licząc około 200 tysięcy mieszkańców. Ekspresem do Warszawy dojedziesz stąd w niecałą godzinę, a mieszkania kosztują tu około połowę mniej niż w stolicy. Zanim zaczniemy oglądać oferty, ustalamy, czy zależy Ci na dojeździe do pracy, na cenie czy na potencjale wynajmu.
Pracujemy z rynkiem pierwotnym, gdzie prowizję zwykle płaci deweloper, i z wtórnym, gdzie ceny w poszczególnych dzielnicach potrafią się różnić o dziesiątki procent w skali roku. W obu przypadkach zaczynamy od sprawdzenia dokumentów, a nie od zdjęć w ogłoszeniu.
Usługi w Radomiu
Wynajem mieszkań
Szukamy mieszkania pod Twoje kryteria, sprawdzamy właściciela i umowę, jesteśmy na każdym oglądaniu.
Zakup nieruchomości
Rynek pierwotny i wtórny: weryfikacja dewelopera, stanu prawnego i ceny transakcyjnej, a nie ofertowej.
Kredyt hipoteczny
Liczymy zdolność przed złożeniem wniosku i mówimy wprost, czy kredyt jest realny. Dla klienta bezpłatnie.
Nieruchomości komercyjne
Lokale usługowe, biura i powierzchnie pod inwestycję — z analizą stopy zwrotu.
Obsługa prawna transakcji
Księga wieczysta, umowa deweloperska, akt notarialny — sprawdzamy dokumenty, zanim je podpiszesz.
Najem okazjonalny
Pełny komplet dokumentów z poświadczeniem notarialnym — realna ochrona właściciela.
Zarządzanie najmem
Znajdujemy najemcę, pilnujemy płatności i stanu mieszkania. Właściciel nie zajmuje się niczym.
Sprzedaż nieruchomości
Wycena, przygotowanie oferty, zdjęcia, pokazy i negocjacje — do aktu notarialnego.
Dlaczego klienci wybierają VT Group
Sprawdzamy dewelopera, nie tylko mieszkanie
Historia spółki, poprzednie inwestycje, stan prawny gruntu i zapisy umowy deweloperskiej. Jeśli coś nam się nie podoba — mówimy to wprost.
Liczymy cenę transakcyjną
Cena z ogłoszenia to nie cena umowy. Wiemy, za ile realnie schodzą podobne mieszkania w okolicy, i na tym opieramy negocjacje.
Jeden zespół do końca
Ta sama osoba prowadzi Cię od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy. Nie przekazujemy klienta między działami.
Tłumaczymy umowę prostym językiem
Zanim podpiszesz, wiesz dokładnie, co podpisujesz — bez prawniczego żargonu i bez pośpiechu.
Obsługa w sześciu językach
Polski, ukraiński, białoruski, rosyjski, angielski i hiszpański. Rozmawiamy w języku, w którym myślisz o pieniądzach.
Bezpieczeństwo transakcji
Weryfikacja księgi wieczystej, obciążeń i zaliczek. Pilnujemy terminów i płatności na każdym etapie.
Ile kosztują nieruchomości w Radomiu w 2026 roku
Dane rynkowe na 2026 rok — pomagamy znaleźć obiekt w realnej cenie.
Wynajem mieszkań
Radom to drugie miasto Mazowsza po Warszawie. Pociągiem bezpośrednim do stolicy jedzie się około 1 godz. 20 min, ekspresem — około godziny.
Zakup mieszkania
Najdrożej: Centrum (od 9 000 zł/m²). Najtaniej: Wacyn/Ozdobna (od 7 600 zł/m²).
Rynek pierwotny rośnie dwucyfrowo
Ceny na rynku pierwotnym wzrosły o 10,8% r/r w transakcjach notarialnych. Średnia cena nowego mieszkania to około 8 600 zł/m², a w centralnych inwestycjach (Krakowska, Panorama Struga) przekracza 9 000 zł/m².
Rynek wtórny różni się dzielnicami
Mediana transakcji to około 7 200 zł/m², ale w Zamłyniu ceny wzrosły aż o 56% r/r, podczas gdy dzielnice peryferyjne tanieją. Znajomość lokalnego kontekstu ma tu duże znaczenie.
Własne lotnisko podnosi atrakcyjność
Międzynarodowe lotnisko Warszawa-Radom (Radom-Sadków) obsługuje regularne rejsy do Londynu, Oslo i innych kierunków, co zwiększa atrakcyjność transportową miasta.
Ceny orientacyjne na 2026 rok (dane rynekpierwotny.pl, SonarHome, Otodom). Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
VT Group w Radomiu w liczbach
Nieruchomości w dzielnicach Radomia
Znamy każdą dzielnicę — od historycznego centrum po ciche, rozbudowujące się peryferia.
Historyczne centrum z Rynkiem, teatrem i muzeami. Zamłynie zyskało na wartości aż 56% r/r — sygnał nowego cyklu. Ceny od 9 000 zł/m², dworzec w zasięgu spaceru.
Nieruchomości Centrum → GołębiówSpokojna, zielona dzielnica na północy miasta z aktywną nową zabudową (m.in. Ultradom — 77 mieszkań w przystępnych cenach). Ceny od 8 350 zł/m², rodzinna atmosfera.
Nieruchomości Gołębiów → IdalinPrestiżowa dzielnica przy kompleksie leśnym na południowym wschodzie: Rezydencja Świerkowa, Osiedle Idea. Ceny od 8 100 zł/m², 10 minut do centrum.
Nieruchomości Idalin → WacynIntensywnie zabudowywana dzielnica zachodnia: Osiedle Idea Aurora, Zakątek Ozdobna. Ceny od 7 600 zł/m² — nowe mieszkania w rozsądnych cenach.
Nieruchomości Wacyn →Polecane nieruchomości w Radomiu
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Ile kosztują nasze usługi
Żadnych ukrytych opłat — warunki ustalamy przed rozpoczęciem pracy.
Konsultacja
Bezpłatnie
Pierwsza rozmowa o wynajmie, zakupie lub kredycie. Bez zobowiązań.
Wynajem mieszkania
70% czynszu
Prowizja płatna dopiero po znalezieniu mieszkania i podpisaniu umowy. Nie znaleźliśmy — nie płacisz.
Zakup od dewelopera
Zwykle bezpłatnie
Na rynku pierwotnym prowizję zwykle płaci deweloper. Zależy od inwestycji — potwierdzamy przy każdej.
Kredyt hipoteczny
Bezpłatnie
Dobór banku, dokumenty i prowadzenie wniosku do wypłaty. Naszym wynagrodzeniem zajmuje się bank.
Najem okazjonalny
500 zł
Stała cena. Komplet dokumentów z poświadczeniem notarialnym, wysyłka w całej Polsce.
Rynek wtórny · zarządzanie · sprzedaż
od 1,5–2%
Zależnie od nieruchomości i zakresu. Sama obsługa prawna transakcji — od 1%.
Każda sytuacja jest inna — warunki ustalamy z góry i na piśmie.
Częste pytania — nieruchomości w Radomiu
Ile kosztuje mieszkanie w Radomiu w 2026 roku?
Rynek pierwotny — średnio około 8 600 zł/m², rynek wtórny — 6 600–7 300 zł/m². Najdrożej w Centrum (od 9 000 zł/m²), najtaniej w Wacynie (od 7 600 zł/m²). To około 50% mniej niż w Warszawie.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Radomiu?
Kawalerka — od 1 000 zł/mies., dwa pokoje — od 1 500 zł/mies., trzy pokoje — od 2 000 zł/mies. Jedne z najbardziej przystępnych cen wśród miast z bezpośrednim połączeniem kolejowym z Warszawą.
Czy warto kupić mieszkanie w Radomiu, pracując w Warszawie?
Radom dzieli od Warszawy około 100 km — pociąg bezpośredni jedzie około 1 godz. 20 min, ekspres około godziny. Przy różnicy cen mieszkań rzędu 50% to racjonalne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub dojeżdżających kilka dni w tygodniu.
Którą dzielnicę Radomia wybrać?
Do życia w centrum miasta — Centrum. Dla rodzin w spokojnej, zielonej okolicy — Gołębiów. Za dobre mieszkanie przy lesie — Idalin. Za nowe budownictwo w przystępnej cenie — Wacyn.
Jaki wkład własny jest potrzebny do kredytu hipotecznego?
Standardowo banki wymagają 20% wartości nieruchomości, część akceptuje 10% z dodatkowym ubezpieczeniem. Zdolność kredytową liczymy przed złożeniem wniosku i mówimy wprost, czy kredyt jest realny.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania w Radomiu?
Na rynku wtórnym: podatek PCC — 2% wartości nieruchomości, koszty notarialne — 0,5–1%. Razem około 2,5–3,5% ponad cenę mieszkania. Przy zakupie pierwszego mieszkania podatek PCC nie jest płacony. Na rynku pierwotnym PCC nie obowiązuje, a nasza prowizja dla kupującego wynosi 0%.
Ile kosztują usługi VT Group w Radomiu?
Konsultacja jest bezpłatna. Wynajem — 70% wysokości jednego czynszu. Zakup od dewelopera — zwykle bezpłatnie dla kupującego, bo prowizję płaci deweloper. Kredyt hipoteczny — bezpłatnie. Ostateczny koszt ustalamy indywidualnie.
Zacznijmy od rozmowy
Powiedz, czego szukasz i jaki masz budżet — odezwiemy się z konkretnymi propozycjami, nie z ofertą na wszystko.
+48 512 835 354Nieruchomości w Radomiu — VT Group
Radom to największe miasto Mazowsza po Warszawie — około 200 tysięcy mieszkańców i bezpośrednie połączenia kolejowe ze stolicą (ekspresem niecała godzina). Średnia cena nowego mieszkania wynosi tu około 8 600 zł/m², czyli około 50% mniej niż w Warszawie. To atrakcyjna opcja dla osób, które pracują zdalnie dla stołecznych firm albo dojeżdżają do Warszawy kilka razy w tygodniu.
Miasto ma bogatą historię — w XV–XVI wieku obradował tu sejm Rzeczpospolitej, a gotycki kościół i barokowe kamienice centrum wciąż tworzą żywą przestrzeń historyczną. Dziś działa tu m.in. zakład lotniczy WSK „PZL-Radom”, a lotnisko Radom-Sadków obsługuje regularne rejsy międzynarodowe. Pomagamy przejść całą drogę zakupu — od wyboru dzielnicy po akt notarialny — i obsługujemy klientów w sześciu językach.