Nieruchomości w Rzeszowie — zakup, wynajem, sprzedaż
Prowadzimy transakcje na rynku Rzeszowa od 2021 roku: sprawdzamy dewelopera i stan prawny, negocjujemy cenę i doprowadzamy sprawę do aktu notarialnego.
Rzeszów — najlepsze miasto do życia w Polsce według Business Insider 2026
Rzeszów to stolica województwa podkarpackiego z Doliną Lotniczą — klastrem lotniczym, który przyciąga takich pracodawców jak Pratt & Whitney, MTU Aero Engines czy Safran. W 2026 roku Business Insider uznał Rzeszów za najlepsze miasto do życia w Polsce. Zanim zaczniemy oglądać oferty, ustalamy, czy zależy Ci na centrum, na dzielnicy rodzinnej czy na potencjale inwestycyjnym.
Pracujemy z rynkiem pierwotnym, gdzie prowizję zwykle płaci deweloper, i z wtórnym, gdzie ceny między dzielnicami — od Słociny po Baranówkę — potrafią się różnić o kilkanaście procent. W obu przypadkach zaczynamy od sprawdzenia dokumentów i stanu prawnego, a nie od zdjęć w ogłoszeniu.
Usługi w Rzeszowie
Wynajem mieszkań
Szukamy mieszkania pod Twoje kryteria, sprawdzamy właściciela i umowę, jesteśmy na każdym oglądaniu.
Zakup nieruchomości
Rynek pierwotny i wtórny: weryfikacja dewelopera, stanu prawnego i ceny transakcyjnej, a nie ofertowej.
Kredyt hipoteczny
Liczymy zdolność przed złożeniem wniosku i mówimy wprost, czy kredyt jest realny. Dla klienta bezpłatnie.
Nieruchomości komercyjne
Lokale usługowe, biura i powierzchnie pod inwestycję — z analizą stopy zwrotu.
Obsługa prawna transakcji
Księga wieczysta, umowa deweloperska, akt notarialny — sprawdzamy dokumenty, zanim je podpiszesz.
Najem okazjonalny
Pełny komplet dokumentów z poświadczeniem notarialnym — realna ochrona właściciela.
Zarządzanie najmem
Znajdujemy najemcę, pilnujemy płatności i stanu mieszkania. Właściciel nie zajmuje się niczym.
Sprzedaż nieruchomości
Wycena, przygotowanie oferty, zdjęcia, pokazy i negocjacje — do aktu notarialnego.
Dlaczego klienci wybierają VT Group
Sprawdzamy dewelopera, nie tylko mieszkanie
Historia spółki, poprzednie inwestycje, stan prawny gruntu i zapisy umowy deweloperskiej. Jeśli coś nam się nie podoba — mówimy to wprost.
Liczymy cenę transakcyjną
Cena z ogłoszenia to nie cena umowy. Wiemy, za ile realnie schodzą podobne mieszkania w okolicy, i na tym opieramy negocjacje.
Jeden zespół do końca
Ta sama osoba prowadzi Cię od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy. Nie przekazujemy klienta między działami.
Tłumaczymy umowę prostym językiem
Zanim podpiszesz, wiesz dokładnie, co podpisujesz — bez prawniczego żargonu i bez pośpiechu.
Obsługa w sześciu językach
Polski, ukraiński, białoruski, rosyjski, angielski i hiszpański. Rozmawiamy w języku, w którym myślisz o pieniądzach.
Bezpieczeństwo transakcji
Weryfikacja księgi wieczystej, obciążeń i zaliczek. Pilnujemy terminów i płatności na każdym etapie.
Ile kosztują nieruchomości w Rzeszowie w 2026 roku
Dane rynkowe na 2026 rok — pomagamy znaleźć obiekt w realnej cenie.
Wynajem mieszkań
Średnia cena wynajmu w Rzeszowie to około 2 200 zł/mies. — o 32% mniej niż w Warszawie przy porównywalnej jakości życia.
Zakup mieszkania
Najdrożej: Słocina (~12 100 zł/m²). Najtaniej: Baranówka (~9 900 zł/m²).
Ceny o 32% niższe niż w Warszawie
Przy porównywalnej jakości życia mieszkania w Rzeszowie kosztują o 32% mniej niż w stolicy. W 2026 roku Business Insider uznał miasto za najlepsze do życia w Polsce.
Dolina Lotnicza napędza popyt
Rynek rośnie o 3–6% rok do roku. Dolina Lotnicza generuje stały popyt — duże europejskie korporacje ściągają tu specjalistów z całego świata.
Różnice cenowe w obrębie miasta
Słocina jest najdroższą dzielnicą (~12 100 zł/m²), Baranówka najbardziej przystępną (~9 900 zł/m²). To różnica w granicach jednego miasta — warto wiedzieć, za co dokładnie się płaci.
Ceny orientacyjne na 2026 rok (dane Adresowo.pl, Otodom, Tabelaofert.pl). Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
VT Group w Rzeszowie w liczbach
Nieruchomości w dzielnicach Rzeszowa
Znamy każdą dzielnicę — od historycznego Śródmieścia po zieloną Baranówkę.
Historyczne serce miasta — uczelnie, restauracje i biura w zasięgu spaceru. Ceny od 11 000 zł/m². Wysoki popyt na wynajem, dobry wybór pod inwestycję i dla osób ceniących miejski rytm życia.
Nieruchomości Śródmieście → SłocinaNajbardziej prestiżowa dzielnica Rzeszowa. Nowoczesna zabudowa, tereny zielone, ciche ulice. Ceny od 12 100 zł/m² — dla ceniących wysoki standard życia.
Nieruchomości Słocina → DrabiniankaNajpopularniejsza dzielnica rodzinna. Wiele nowych inwestycji, rozwinięta infrastruktura, tereny zielone nad Wisłokiem. Lider pod względem nowych inwestycji, ceny od 11 700 zł/m².
Nieruchomości Drabinianka → StaroniwaDynamicznie rozwijająca się dzielnica z aktywnym budownictwem. Dobre połączenie komunikacyjne z centrum. Ceny od 11 600 zł/m².
Nieruchomości Staroniwa → PrzybyszówkaNajszybciej rosnąca dzielnica pod względem liczby mieszkańców. Nowe osiedla, nowoczesna infrastruktura, perspektywiczna pod inwestycje długoterminowe. Ceny od 11 400 zł/m².
Nieruchomości Przybyszówka → BaranówkaPrzystępne ceny przy rozwiniętej infrastrukturze. Jedno z najlepiej zaprojektowanych osiedli w mieście, dużo zieleni. Ceny od 9 900 zł/m².
Nieruchomości Baranówka →Polecane nieruchomości w Rzeszowie
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Ile kosztują nasze usługi
Żadnych ukrytych opłat — warunki ustalamy przed rozpoczęciem pracy.
Konsultacja
Bezpłatnie
Pierwsza rozmowa o wynajmie, zakupie lub kredycie. Bez zobowiązań.
Wynajem mieszkania
70% czynszu
Prowizja płatna dopiero po znalezieniu mieszkania i podpisaniu umowy. Nie znaleźliśmy — nie płacisz.
Zakup od dewelopera
Zwykle bezpłatnie
Na rynku pierwotnym prowizję zwykle płaci deweloper. Zależy od inwestycji — potwierdzamy przy każdej.
Kredyt hipoteczny
Bezpłatnie
Dobór banku, dokumenty i prowadzenie wniosku do wypłaty. Naszym wynagrodzeniem zajmuje się bank.
Najem okazjonalny
500 zł
Stała cena. Komplet dokumentów z poświadczeniem notarialnym, wysyłka w całej Polsce.
Rynek wtórny · zarządzanie · sprzedaż
od 1,5–2%
Zależnie od nieruchomości i zakresu. Sama obsługa prawna transakcji — od 1%.
Każda sytuacja jest inna — warunki ustalamy z góry i na piśmie.
Częste pytania — nieruchomości w Rzeszowie
Ile kosztuje mieszkanie w Rzeszowie w 2026 roku?
Średnia cena to około 11 261 zł/m² (I kwartał 2026), mediana — 11 219 zł/m². Najdroższa dzielnica to Słocina (~12 100 zł/m²), najbardziej przystępna — Baranówka (~9 900 zł/m²). Kawalerka — od 348 000 zł.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rzeszowie?
Kawalerka — od 1 500 zł/mies., dwa pokoje — od 2 200 zł/mies., trzy pokoje — od 2 800 zł/mies. Średnia cena wynajmu to około 2 200 zł/mies. — o 32% mniej niż w Warszawie.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Rzeszowie?
Rynek rośnie o 3–6% rocznie, napędzany przez Dolinę Lotniczą — klaster z pracodawcami takimi jak Pratt & Whitney, MTU Aero Engines czy Safran. W 2026 roku Business Insider uznał Rzeszów za najlepsze miasto do życia w Polsce, a lotnisko Rzeszów-Jasionka obsłużyło rekordowe 1,28 mln pasażerów.
Którą dzielnicę Rzeszowa wybrać?
Rodzinom polecamy Drabiniankę lub Słocinę. Do pracy blisko centrum — Śródmieście. Za przystępne ceny przy dobrej infrastrukturze — Baranówkę.
Jaki wkład własny jest potrzebny do kredytu hipotecznego?
Standardowo banki wymagają 20% wartości nieruchomości, część akceptuje 10% z dodatkowym ubezpieczeniem. Zdolność kredytową liczymy przed złożeniem wniosku i mówimy wprost, czy kredyt jest realny.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania w Rzeszowie?
Na rynku wtórnym: podatek PCC — 2% wartości nieruchomości, koszty notarialne — 0,5–1%. Razem około 2,5–3,5% ponad cenę mieszkania. Przy zakupie pierwszego mieszkania podatek PCC nie jest płacony. Na rynku pierwotnym PCC nie obowiązuje, a nasza prowizja dla kupującego wynosi 0%.
Ile kosztują usługi VT Group w Rzeszowie?
Konsultacja jest bezpłatna. Wynajem — 70% wysokości jednego czynszu. Zakup od dewelopera — zwykle bezpłatnie dla kupującego, bo prowizję płaci deweloper. Kredyt hipoteczny — bezpłatnie. Ostateczny koszt ustalamy indywidualnie.
Zacznijmy od rozmowy
Powiedz, czego szukasz i jaki masz budżet — odezwiemy się z konkretnymi propozycjami, nie z ofertą na wszystko.
+48 512 835 354Nieruchomości w Rzeszowie — VT Group
Rzeszów to stolica województwa podkarpackiego na południowym wschodzie Polski. W 2026 roku Business Insider uznał Rzeszów za najlepsze miasto do życia w Polsce. Miasto liczy około 200 tysięcy mieszkańców i jest sercem Doliny Lotniczej — klastra lotniczego z pracodawcami takimi jak Pratt & Whitney, MTU Aero Engines czy Safran. Rynek, średniowieczne podziemia, zamek Lubomirskich i bulwary nad Wisłokiem tworzą atrakcyjne centrum, a lotnisko Rzeszów-Jasionka w 2026 roku obsłużyło rekordowe 1,28 mln pasażerów.
Rynek nieruchomości rośnie tu o 3–6% rocznie, a przy tym ceny są wciąż o 32% niższe niż w Warszawie. Średnia cena mieszkania to około 11 261 zł/m² (I kwartał 2026). Najdroższa dzielnica to Słocina (~12 100 zł/m²), najbardziej przystępna — Baranówka (~9 900 zł/m²). Obsługujemy klientów w sześciu językach i prowadzimy każdą transakcję od pierwszego kontaktu po akt notarialny.