Главная / Услуги / Najem okazjonalny
Najem okazjonalny — полный пакет документов быстро и дистанционно
Подготавливаем полный пакет документов для najem okazjonalny согласно ст. 19a закона о защите прав жильцов — с нотариальным заявлением арендатора. Доставка по всей Польше, стоимость 500 zł.
Что такое najem okazjonalny
Najem okazjonalny — особая форма аренды, предусмотренная ст. 19a закона о защите прав жильцов. В случае нарушения условий договора процедура возврата помещения значительно проще, чем при обычном договоре аренды — арендатор подписывает у нотариуса заявление о добровольном подчинении исполнению на основании ст. 777 Кодекса гражданского судопроизводства (k.p.c.) и указывает адрес, по которому мог бы выехать.
Для арендатора это тоже выгодно — официальный договор с чётко прописанными условиями проживания, платежей и срока аренды, который обычно заключается на более длительный срок. При согласии владельца такой договор позволяет также зарегистрироваться по данному адресу.
Что входит в подготовку документов
Подготавливаем документы и инструкции для процедуры najem okazjonalny.
- Заявление арендатора о добровольном подчинении исполнению согласно ст. 777 k.p.c.
- Заявление владельца альтернативного адреса о согласии принять арендатора
- Проверка корректности данных сторон, адресов и сроков в документах
- Доставка пакета постаматом InPost или курьером по всей Польше, самовывоз в Варшаве в тот же день после 14:00
- Инструкция для нотариуса и порядка подписания документов
- Помощь в поиске альтернативного адреса через наших партнёров, если вам некого указать
Нет адреса для najem okazjonalny?
При najem okazjonalny арендатор должен указать другое жильё, в которое он сможет переехать при прекращении аренды. Также требуется согласие владельца или лица, имеющего право на указанное помещение.
Если у вас нет подходящего адреса, сообщите об этом при подаче заявки. Мы объясним дальнейшие шаги и при необходимости поможем через наших партнёров.
Как получить комплект документов
От передачи данных до подготовки документов для najem okazjonalny.
Подготовьте данные
Для подготовки документов необходимы: имена и фамилии сторон договора, данные из удостоверения личности или номер PESEL, адрес арендуемого объекта, срок аренды и данные для доставки документов.
Заполните заявку
Заполняете форму заказа документа. Корректность данных обязательна для правильного оформления документов.
Получите готовый пакет
В течение 1–2 рабочих дней вы получаете полный пакет документов: заявление владельца альтернативного адреса, документы для нотариального заверения и инструкцию по дальнейшим шагам.
Визит к нотариусу
С готовыми документами арендатор посещает нотариуса и подписывает заявление в соответствии со ст. 777 k.p.c. Прилагаемая инструкция проведёт через всю процедуру.
Передача документов арендодателю
После передачи полного пакета документов договор najem okazjonalny готов к подписанию сторонами.
Частые вопросы о najem okazjonalny
Чем najem okazjonalny отличается от обычного договора аренды?
Najem okazjonalny — особая форма аренды согласно ст. 19a закона о защите прав жильцов. Ключевое отличие — дополнительные нотариальные документы, которые обеспечивают арендодателю усиленную правовую защиту: процедура возврата помещения в предусмотренных законом случаях значительно проще, чем по обычному договору. Для арендатора это означает чётко определённые условия аренды и прозрачные правила проживания.
Что входит в подготовку документов для najem okazjonalny?
Услуга включает: подготовку заявления арендатора, заявления владельца альтернативного адреса, проверку корректности документов, инструкцию по нотариальному заверению и доставку готового пакета.
Кто обязан уведомить налоговую инспекцию о договоре?
Обязанность уведомить налоговую инспекцию (Urząd Skarbowy) лежит на арендодателе. Согласно законодательству арендодатель обязан уведомить инспекцию в установленный срок с начала аренды — иначе он может лишиться права пользоваться процедурой, предусмотренной для najem okazjonalny.
Что делать, если мне некому указать адрес для заявления?
Для najem okazjonalny необходимо указать адрес, по которому арендатор мог бы выехать в случае прекращения аренды. Мы сотрудничаем с владельцами недвижимости, которые помогают оформить такое заявление в соответствии с требованиями закона, если вам некого попросить об этом адресе.
Все ли документы нужно заверять у нотариуса?
Нет. У нотариуса заверяется исключительно заявление арендатора согласно ст. 777 k.p.c. Остальные документы составляются в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства.
Сколько стоит подготовка документов для najem okazjonalny?
Стоимость полного пакета документов с доставкой по всей Польше составляет 500 zł. В Варшаве возможен самовывоз в тот же день.
Заказать документы для najem okazjonalny
Заполните основные данные для оформления заказа. После получения формы мы проверим информацию и свяжемся с вами для подтверждения и дальнейшей подготовки документов.
Спасибо — заказ отправлен
Мы проверим переданные данные и свяжемся с вами для подтверждения заказа и дальнейшей подготовки документов.