Gdańsk / Przymorze
Nieruchomości Przymorze — mieszkanie z plażą w zasięgu spaceru
Przymorze pokazuje, że blokowiska z lat 70. mogą się starzeć bardzo dobrze: przestronne mieszkania, park z wyjściem na plażę i jeden z najszybciej rosnących rynków w Gdańsku.
Przymorze to jedna z najbardziej płynnych dzielnic Gdańska pod względem obrotu nieruchomościami — i jedna z najszybciej drożejących: według danych Tabelaofert z kwietnia 2026 roku ceny wzrosły tu o 16,07–24,04% rok do roku. Blokowa zabudowa z lat 70. brzmi skromnie, ale w praktyce oznacza przestronne mieszkania, Park im. Ronalda Reagana z wyjściem na plażę w 5–10 minut pieszo oraz tramwaj do centrum i Olivia Business Centre w 10 minut.
Dzielnica dzieli się na dwie części o różnym charakterze: spokojniejsze i bezpieczniejsze Przymorze Małe oraz bardziej ożywione, nieco tańsze Przymorze Wielkie. Ten podział ma realne znaczenie przy wyborze konkretnego mieszkania.
Plaża i park
Park im. Ronalda Reagana z ścieżkami rowerowymi i biegowymi prowadzi prosto na plażę — 5–10 minut spacerem z niemal każdego punktu dzielnicy.
Komunikacja
Tramwaj do centrum zajmuje 20–25 minut, do Olivia Business Centre 10 minut. Przymorze nie ma własnej stacji SKM — kierowcy korzystają z wjazdu na obwodnicę północną.
Dwa oblicza dzielnicy
Przymorze Małe jest ciszej i bezpieczniej, Przymorze Wielkie bardziej tętni życiem i jest nieco tańsze. Blokowa zabudowa PRL oferuje więcej metrów za mniejsze pieniądze niż nowe budynki przy plaży.
Dla kogo to dzielnica
Dla rodzin z dziećmi ceniących bliskość morza i parku, pracowników Olivia Business Centre oraz inwestorów łączących wynajem sezonowy latem z długoterminowym zimą.
Ceny — Przymorze
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Przymorzu?
Średnio 24 144 zł/m² (dane Tabelaofert, kwiecień 2026). Bloki PRL zaczynają się od 13 194 zł/m², nowe budynki przy plaży sięgają 23 691 zł/m² i więcej.
Jak daleko jest do plaży?
5–10 minut pieszo przez Park im. Ronalda Reagana.
Czy Przymorze to dobra lokata pod inwestycję?
Jeden z najbardziej płynnych rynków w Gdańsku — ceny rosną o 16,07% rok do roku (dane z kwietnia 2026), a mieszkania sprzedają się szybko.
Czy jest tu stacja SKM?
Nie. Tylko tramwaj i autobus, do centrum Gdańska 20–25 minut. Kto potrzebuje SKM, powinien rozważyć Wrzeszcz lub Oliwę.
Czym różni się Przymorze Małe od Wielkiego?
Małe jest ciszej i bezpieczniej, wyżej oceniane przez mieszkańców. Wielkie jest bardziej ożywione i nieco tańsze.
Nieruchomości w Gdańsku
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Przymorze — VT Group
Nieruchomości Przymorze Gdańsk to jeden z najczęściej wybieranych kierunków wśród osób, które chcą mieszkać blisko morza na stałe, a nie tylko latem. Wśród dzielnic Gdańska Przymorze, Wrzeszcz, Zaspa i Oliwa mają najkrótszy czas sprzedaży mieszkań — to bezpośredni wskaźnik płynności rynku.
Dla inwestorów popularną strategią jest zakup mieszkania w bloku PRL o dużym metrażu pod stabilny najem długoterminowy dla rodziny albo nowego mieszkania przy plaży pod wynajem sezonowy latem, gdy stawki potrafią być dwu-, trzykrotnie wyższe niż zwykły czynsz miesięczny.