Łódź / Widzew
Nieruchomości Widzew — najbardziej nowoczesna dzielnica Łodzi
Wschodnia część miasta z najnowocześniejszymi osiedlami, planowanym przystankiem kolei dużych prędkości i bliskością autostrad A1 i A2. Widzew to dziś najdroższa dzielnica Łodzi na rynku wtórnym — i jednocześnie najbardziej perspektywiczna.
Widzew leży na wschód od centrum Łodzi i wyróżnia się najnowocześniejszym zasobem mieszkaniowym w mieście. Popularne mikroosiedla to Olechów z nowoczesnymi domami i dobrymi szkołami, Janów z nowymi inwestycjami cieszącymi się wysokim popytem oraz Stoki — wyniesiona, zielona okolica popularna wśród rodzin i kupujących domy.
Bliskość autostrad A1 i A2 sprawia, że Widzew jest wygodny dla często podróżujących do Warszawy czy Wrocławia, a planowany przystanek kolei dużych prędkości (KDP) to istotna inwestycja infrastrukturalna, która jeszcze poprawi dostępność komunikacyjną dzielnicy.
Komunikacja
15–20 minut tramwajem do centrum. Bliskość autostrad A1 i A2. Planowany przystanek kolei dużych prędkości (KDP) w dzielnicy.
Nowoczesna zabudowa
Najnowocześniejszy zasób mieszkaniowy w Łodzi — nowe osiedla w Olechowie i Janowie, wysoki popyt na nowe inwestycje.
Zieleń
Stoki — wyniesiona, zielona okolica z terenami naturalnymi. Niewielki las Spała na granicy dzielnicy.
Dla kogo
Młode rodziny, specjaliści IT, pracownicy logistyki i sektora korporacyjnego ceniący nowoczesne osiedla i dobry dojazd do autostrad.
Ceny — Widzew
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Widzewie?
Rynek wtórny ok. 7 910 zł/m² — najwyższa cena wśród dzielnic Łodzi, o 5% powyżej średniej miejskiej. Rynek pierwotny 11 000–13 000 zł/m².
Czy Widzew nadaje się dla rodzin?
Tak, zwłaszcza Olechów — dobre szkoły, nowoczesne osiedla, bezpiecznie.
Czy warto tu inwestować?
Tak — rosnący popyt, najlepszy zasób mieszkaniowy w mieście, perspektywy transportowe.
Czym jest planowany przystanek KDP?
Przystanek kolei dużych prędkości, który połączy Łódź z Warszawą jeszcze szybciej. Widzew leży tuż obok planowanej trasy.
Nieruchomości — Widzew
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Widzew — VT Group
Nieruchomości na Widzewie to dziś najdroższa oferta na łódzkim rynku wtórnym, co tłumaczy się jakością zabudowy i potencjałem transportowym dzielnicy. Mimo to Łódź jako całość pozostaje 40–70% tańsza od Warszawy — nawet na Widzewie.
Pod inwestycje w nowe budownictwo Widzew jest obecnie najlepszym wyborem w Łodzi — najnowocześniejszy zasób mieszkaniowy w mieście i dobra perspektywa transportowa. Dla szukających więcej zieleni i rodzinnej atmosfery przy niższej cenie dobrym kierunkiem jest sąsiednia Górna na zachodzie.