Szczecin / Prawobrzeże
Nieruchomości Prawobrzeże — Szczecin
Prawy brzeg Odry — inna część miasta z wodą dosłownie dookoła: jezioro Dąbie, przystanie żeglarskie i jedne z najniższych cen w Szczecinie.
Prawobrzeże leży na wschodnim brzegu Regalicy, w południowo-wschodniej części Szczecina — geograficznie oddzielone od reszty miasta rzeką, co ma realny wpływ na czas dojazdu i ceny. Dzielnica jest duża i niejednorodna: Podjuchy to strefa przemysłowo-mieszkaniowa z przystępnymi cenami, Zdroje to bardziej zielona część popularna wśród rodzin, Dąbie leży nad jeziorem o wypoczynkowym charakterze, a Skolwin na północy jest bliżej portu i przemysłu.
Most przez Odrę oznacza, że w godzinach szczytu dojazd do Śródmieścia może się wydłużyć — to główna praktyczna cecha Prawobrzeża, którą warto uwzględnić przy wyborze dzielnicy. W zamian kupujący dostają wyraźnie więcej metrów za tę samą kwotę niż na lewym brzegu.
Komunikacja
Do Śródmieścia tramwajem 20–30 minut — mosty przez Odrę bywają obciążone w godzinach szczytu. Dogodny wyjazd na trasę w kierunku Krakowa i Warszawy.
Jezioro Dąbie i przystanie
Kilka przystani żeglarskich, wędkarstwo wiosną i jesienią, plaże i promenada latem. Inny, bardziej wypoczynkowy rytm życia niż w centrum.
Charakter zabudowy
Zróżnicowany: Podjuchy i Skolwin bardziej przemysłowe, Zdroje zielone i rodzinne, Dąbie o charakterze podmiejsko-wypoczynkowym.
Dla kogo
Rodziny z ograniczonym budżetem, osoby ceniące ciszę i wodę oraz miłośnicy żeglarstwa i wędkarstwa.
Ceny — Prawobrzeże
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Prawobrzeżu?
9 000–11 000 zł/m² na rynku wtórnym, w zależności od osiedla — jedne z najbardziej przystępnych cen w Szczecinie.
Czy dojazd do centrum jest wygodny?
Tramwajem 20–30 minut. W godzinach szczytu mosty przez Odrę mogą wydłużyć dojazd o 5–10 minut.
Które osiedle Prawobrzeża jest najlepsze dla rodziny?
Zdroje i Dąbie — zielone, spokojne, dobra opinia wśród rodzin. Podjuchy i Skolwin są bardziej przemysłowe.
Czy są tu zbiorniki wodne?
Tak, jezioro Dąbie z przystaniami żeglarskimi, plażami i strefą wędkarską.
Nieruchomości w Szczecinie
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Prawobrzeże — VT Group
Nieruchomości Prawobrzeże w Szczecinie to jeden z najbardziej przystępnych cenowo segmentów rynku wtórnego w mieście — 9 000–11 000 zł/m², w zależności od osiedla. Najtaniej jest w Podjuchach i Skolwinie, nieco drożej i przyjemniej w Zdrojach i Dąbiu. Nowych inwestycji jest tu niewiele, ale popyt na nie utrzymuje się stabilnie.
Miasto planuje inwestycje poprawiające komunikację Prawobrzeża z resztą Szczecina — jeśli te plany zostaną zrealizowane, atrakcyjność dzielnicy i ceny mogą wzrosnąć. Kupno przed takimi zmianami wiąże się z pewnym ryzykiem harmonogramu, ale też z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach.