Toruń / Osiedle Jar
Nieruchomości Osiedle Jar — nowa dzielnica Torunia
Osiedle Jar to najdynamiczniej rozwijająca się nowa dzielnica Torunia, wybudowana od podstaw na terenie dawnej radzieckiej bazy wojskowej — z szerokimi ulicami, terenami zielonymi i kameralnym klimatem.
Sama nazwa niesie w sobie historię — dzielnica powstała na miejscu dawnej radzieckiej bazy wojskowej. Gdy wojska radzieckie opuściły Polskę w latach 90., ogromna działka w granicach miasta stała się dostępna pod zabudowę. Deweloperzy wykorzystali tę okazję i stworzyli jedną z najbardziej przemyślanych nowych dzielnic Torunia.
To, co wyróżnia Jar, to fakt, że dzielnica powstawała od zera według jednego planu — nie chaotyczna zabudowa wolnych działek, lecz przemyślana koncepcja z szerokimi ulicami, terenami zielonymi, placami zabaw i całą niezbędną infrastrukturą. Kameralny klimat — tak sami mieszkańcy opisują Jar: niewielkie domy, niska gęstość zabudowy, dużo zieleni.
Zabudowa według planu
Dzielnica powstała od zera na jednym planie — szerokie ulice, tereny zielone, place zabaw i pełna infrastruktura zamiast chaotycznej zabudowy.
Kameralny klimat
Niewielkie domy, niska gęstość zabudowy i dużo zieleni — dawny płaski teren wojskowy zamienił się w parki i miejsca wypoczynku.
Komunikacja
Tramwaj łączy dzielnicę z centrum miasta — przejazd zajmuje ok. 15-20 minut.
Dla kogo
Młode rodziny szukające nowego, jakościowego mieszkania, kupujący ceniący nowoczesną zabudowę i inwestorzy pod najem rodzinny.
Ceny — Osiedle Jar
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Osiedlu Jar w Toruniu?
Rynek pierwotny — ok. 10 500-12 500 zł/m². Rynek wtórny — ok. 8 500-10 000 zł/m². Wybór jest szeroki — od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe.
Dlaczego Osiedle Jar uchodzi za najbardziej przemyślaną dzielnicę Torunia?
Powstała od zera według jednego planu, na miejscu dawnej radzieckiej bazy wojskowej — szerokie ulice, tereny zielone, place zabaw i pełna infrastruktura zamiast chaotycznej zabudowy.
Czy z Osiedla Jar wygodnie dojechać do centrum?
Tak. Tramwaj łączy dzielnicę z centrum miasta — przejazd zajmuje ok. 15-20 minut.
Czy Osiedle Jar nadaje się dla rodzin z dziećmi?
Tak, dzielnica oferuje dobrą infrastrukturę: szkoły, przedszkola, tereny zielone. Płaski teren dawnej bazy wojskowej zamienił się w parki i miejsca wypoczynku.
Nieruchomości w Toruniu
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Osiedle Jar — VT Group
Osiedle Jar to obecnie najbardziej aktywny rynek nowego budownictwa w Toruniu — tu skupia się największa liczba nowych inwestycji deweloperskich w mieście, projektowanych od podstaw z myślą o wygodzie mieszkańców.
Dla kupujących szukających nowego, jakościowego mieszkania bez dopłaty za centralny adres, Osiedle Jar pozostaje jedną z najlepszych opcji w Toruniu — z szerokim wyborem metraży i stabilnym popytem na wynajem wśród młodych rodzin.