Warszawa / Mokotów
Nieruchomości Mokotów — zakup i wynajem mieszkań
Mokotów łączy przedwojenne kamienice Starego Mokotowa z biurowcami Służewca i metrem M1. To jedna z najbardziej płynnych dzielnic Warszawy — dobre mieszkania szybko znajdują najemcę albo kupca.
Mokotów to zwykle pierwsza propozycja dla osób przenoszących się do pracy w korporacji albo kupujących pierwsze mieszkanie w Warszawie. Obok siebie funkcjonują tu eleganckie przedwojenne ulice, ciche zielone kwartały i największe w mieście centrum biznesowe. Mieszkania są drogie, ale bardzo płynne — popyt utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok.
Dzielnica jest bardzo zróżnicowana, więc trudno mówić o jednej „średniej cenie”. Stary Mokotów to przedwojenne kamienice i kawiarnie — jedna z najdroższych i najbardziej klimatycznych części, choć z parkowaniem bywa problem. Sadyba, blisko parku Morskie Oko, przyciąga rodziny. Stegny, Służewiec i Ksawerów są spokojniejsze i wyraźnie tańsze, przy tym samym metrze.
Metro M1
Stacje Pole Mokotowskie, Racławicka, Wierzbno, Wilanowska i Służew łączą dzielnicę ze Śródmieściem w 10–15 minut.
Służewiec i korki
Na południu działa duży klaster biurowy, który warszawiacy żartobliwie nazywają „Mordorem” — w godzinach szczytu na okolicznych węzłach robią się korki. Za to lotnisko Chopina jest 15–20 minut drogi.
Zróżnicowana zabudowa
Stary Mokotów to przedwojenne kamienice, Sadyba — ciche osiedla rodzinne przy parku, Stegny i Służewiec — nowsza, tańsza zabudowa.
Zieleń
Morskie Oko, Królikarnia ze stawami i Pole Mokotowskie dają sporo zieleni jak na dzielnicę tej wielkości i gęstości.
Ceny — Mokotów
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Mokotowie?
W 2026 roku metr kwadratowy w zakupie kosztuje około 19 000–20 000 zł, a w nowych inwestycjach od 20 000 zł wzwyż. To jedna z droższych dzielnic Warszawy, choć ceny ofertowe bywają wyższe od transakcyjnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania na Mokotowie?
Kawalerka to 3 000–4 000 zł, mieszkanie dwupokojowe 4 200–6 000 zł miesięcznie, plus czynsz w wysokości 400–800 zł. Najwyższe stawki obowiązują przy metrze i w nowych budynkach.
Czy na Mokotowie jest metro?
Tak, przez dzielnicę biegnie pierwsza linia metra (M1) ze stacjami Pole Mokotowskie, Racławicka, Wierzbno, Wilanowska i Służew. Dojazd do Śródmieścia zajmuje 10–15 minut.
Czy Mokotów jest dobry dla rodzin z dziećmi?
Tak, zwłaszcza Sadyba i Stegny — spokojne, zielone osiedla blisko parku Morskie Oko, z dobrym dostępem do szkół i przedszkoli.
Czy warto kupować mieszkanie na Mokotowie pod inwestycję?
Tak, to jedna z najbardziej płynnych dzielnic Warszawy — mieszkania są stabilnie poszukiwane zarówno pod wynajem, jak i do odsprzedaży. Głównym progiem wejścia jest wysoka cena.
Nieruchomości — Mokotów
Rynek wtórny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Mokotów — VT Group
Mokotów pozostaje jedną z najdroższych, ale i najbardziej płynnych dzielnic Warszawy — obok Śródmieścia, Wilanowa, Żoliborza i części Woli. Dobre mieszkanie znika z rynku szybko, zarówno w sprzedaży, jak i w wynajmie, co czyni tę lokalizację względnie bezpieczną inwestycją mimo wysokiego progu wejścia.
Pomagamy sprawdzić, która część dzielnicy — Stary Mokotów, Sadyba czy tańszy Służewiec — faktycznie odpowiada budżetowi i celowi zakupu, i prowadzimy transakcję od pierwszego kontaktu aż po akt notarialny.