Warszawa / Wilanów
Nieruchomości Wilanów — zakup i wynajem mieszkań
Kameralna, rodzinna dzielnica na południu Warszawy, znana z pałacu Jana III Sobieskiego i dużej społeczności ekspatów. Metra tu nie ma — to jej największy kompromis.
Wilanów rzadko wybiera się przypadkiem. Zwykle trafiają tu osoby, które już trochę pomieszkały w Warszawie i doszły do wniosku, że ważniejszy jest komfort i spokój niż bliskość gwarnego centrum. To jedna z najbardziej rodzinnych i „ułożonych” dzielnic miasta — dużo nowoczesnych osiedli, szkół międzynarodowych i zieleni.
Miasteczko Wilanów to nowoczesne osiedla, restauracje, szkoły międzynarodowe, ścieżki rowerowe i duża społeczność pracowników firm zagranicznych — bardziej zachodnioeuropejskie osiedle niż tradycyjna Warszawa. Stary Wilanów, w okolicach pałacu, jest bardziej zielony i spokojny, z mniej gęstą zabudową.
Brak metra
Transport opiera się na autobusach, jednej linii tramwajowej i samochodzie — w godzinach szczytu wyjazd z dzielnicy bywa wolniejszy, niż wygląda to na mapie.
Miasteczko Wilanów
Nowoczesne osiedla, restauracje, szkoły międzynarodowe i ścieżki rowerowe — duża społeczność pracowników firm zagranicznych.
Pałac w Wilanowie
Pałac Jana III Sobieskiego z otaczającym parkiem to jedno z najładniejszych miejsc na spacery w całej Warszawie.
Rodzinna atmosfera
Wieczorami spokojnie, kawiarnie pełne rodzin — rytm życia wyraźnie wolniejszy niż w centrum.
Ceny — Wilanów
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Wilanowie?
W 2026 roku stary zasób to 16 500–19 000 zł/m², nowe inwestycje 18 500–23 000 zł/m², segment premium — znacznie wyżej. Wilanów pozostaje jedną z droższych i bardziej prestiżowych dzielnic Warszawy.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wilanowie?
Kawalerka to 3 000–4 200 zł, mieszkanie dwupokojowe 3 800–5 800 zł miesięcznie. W nowych inwestycjach dochodzi czynsz administracyjny — zwykle 700–1 400 zł.
Czy w Wilanowie jest metro?
Nie, metra w Wilanowie nie ma — to główny kompromis dzielnicy. Transport opiera się na autobusach i jednej linii tramwajowej, dojazd do centrum zajmuje 20–30 minut w zależności od korków.
Czy Wilanów jest dobry dla rodzin?
Tak, to jedna z najbardziej rodzinnych dzielnic Warszawy: szkoły międzynarodowe, nowoczesne osiedla, ścieżki rowerowe, zieleń i duża społeczność ekspatów.
Czy warto inwestować w mieszkanie w Wilanowie?
Tak, dzielnica jest stabilna: wysoki popyt wśród ekspatów, dobre nowoczesne osiedla, stabilny rynek najmu. To bardziej historia o jakości życia niż o gwałtownym wzroście cen, jak na Woli.
Nieruchomości — Wilanów
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Wilanów — VT Group
Wilanów wybiera się nie dla szybkiego rytmu miasta, ale dla jakości życia — liczy się tu komfort, przestrzeń i spokój. To wciąż jedna z najbardziej stabilnych dzielnic pod względem popytu, choć mniej spektakularna inwestycyjnie niż tereny w intensywnej budowie.
Pomagamy ocenić, które osiedla w Wilanowie — Miasteczko Wilanów czy okolice pałacu — faktycznie odpowiadają budżetowi i planom na życie rodzinne lub przeprowadzkę na stałe.