Poznań / Winogrady
Nieruchomości Winogrady — klasyczna dzielnica rodzinna Poznania
Bez turystycznego zgiełku centrum, za to z rozwiniętą infrastrukturą, dobrymi szkołami i największym parkiem miejskim Poznania po sąsiedzku.
Winogrady leżą na północ od centrum Poznania i uchodzą za jedną z wygodniejszych lokalizacji miasta. Nie ma tu turystycznego zgiełku charakterystycznego dla centrum, za to jest doskonała infrastruktura, dobre szkoły, duże parki i wygodna komunikacja.
Dla rodzin z dziećmi i kupujących nastawionych na długoterminowe zamieszkanie Winogrady należą do najlepszych opcji w mieście. Przez dzielnicę przebiega linia Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, zapewniająca szybkie połączenie z centrum i dzielnicami północnymi.
Komunikacja
Główne kierunki to Aleje Solidarności, ul. Serbska, ul. Lechicka oraz trasa PST. Do Starego Rynku 10–15 minut, do dworca Poznań Główny 15 minut, do lotniska Ławica 20 minut.
Park Cytadela
Największy park miejski Poznania, uważany przez wielu za najlepsze miejsce do spacerów i sportu w mieście. W pobliżu również Wartostrada i Park Gagarina.
Zabudowa
Zmodernizowane budynki z wielkiej płyty, nowoczesne kompleksy mieszkalne oraz zabudowa niska — Osiedle Zwycięstwa, Osiedle Przyjaźni i Osiedle Kosmonautów to najbardziej poszukiwane części.
Dla kogo to dzielnica
Dla rodzin z dziećmi, emerytów, pracowników firm międzynarodowych i inwestorów stawiających na wynajem długoterminowy.
Ceny — Winogrady
Ceny orientacyjne na 2026 rok. Konkretną nieruchomość wyceniamy indywidualnie.
Częste pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Winogradach?
Od 11 500 do 18 000 zł/m² w zależności od mikrorejonu i standardu.
Czy Winogrady nadają się dla rodziny?
Tak, to jedna z najlepszych dzielnic Poznania do życia rodzinnego.
Czy są tu dobre szkoły?
Tak, dzielnica ma rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną.
Czy powstają tu nowe inwestycje?
Tak, szczególnie aktywnie rozwijają się tereny przy PST i Cytadeli.
Czy Winogrady to dobra lokata pod inwestycję?
Tak. Wysoki popyt na wynajem długoterminowy zapewnia stabilną płynność nieruchomości.
Nieruchomości w Poznaniu
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny 
Rynek pierwotny Nieruchomości Winogrady — VT Group
Nieruchomości Winogrady Poznań to propozycja dla kupujących, którzy chcą mieszkać blisko centrum, ale przy tym mieć więcej zieleni, przestrzeni i spokoju. Dzielnica rzadko rozczarowuje — silna infrastruktura, dużo zieleni i stabilny popyt na nieruchomości.
Winogrady mogą wydać się zbyt spokojne osobom, dla których liczy się atmosfera historycznego centrum, duża liczba restauracji i aktywne życie miejskie — w takim przypadku warto rozważyć Jeżyce, Łazarz lub Stare Miasto. Dzielnica nie zawsze też odpowiada inwestorom nastawionym wyłącznie na krótkoterminowy wynajem turystyczny.